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58同城:二手房市场遇冷楼市会降温吗

  近期,杭州有二手房降价打75折,引发网友热议。自去年上半年杭州二手房价格达到阶段高点以后,房价便开始逐步回落。据统计,杭州二手房成交量在今年三月份有8000套,而到九月只有6000套,半年时间下滑了25%,但挂牌二手房挂牌量却已经突破94000套,且目前还在增加,预计年底将突破10万套大关。

  一方面是成交量的下跌,另一方面是供应量的持续提升,供大于需,可见未来房价上涨趋势可能会有所减缓。

  当下楼市行情在降温,从各地二手房成交量上便可见一斑。根据58同城、安居客《2019年三季度楼市总结报告》显示,对于客厅的装修有什么要求,受到全国房地产市场同步下行、房地产信贷政策收紧等因素影响,三季度二手房市场成交明显遇冷,一线城市尤其明显,重庆、成都、沈阳等二手房热度整体高于一线安居客房产研究院分院院长张波指出,楼市的降温已然来临,“金九银十”成色不足已是市场共识。房价“金九银十”大面积上涨的趋势将得到明显缓解。根据58安居客房产研究院的跟踪监测的全国50余个重点城市,已经有10余个品牌房企在打折促销,预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以体现。

  而在租房市场上,2019年上半年,全国热点城市租赁市场走势依旧保持平稳,2019年三季度供应总量不及二季度,但总体较为平稳。而租房需求方面,也只是整体呈现略微下降趋势。由此可见,伴随着力度不断加大的楼市调控手段,房子是用来住的不是炒的概念在近年已经深入人心,与其选择无法承受的房价,大部分人,尤其是年轻人已经开始选择租房。加上租售同权工作的逐步开展,其实通过租房也能实现安居。

  作为国内最大的租房信息入口,58同城一直关注租客的需求,并推出安选房源专区,集中了平台内优质、真实的房源信息,租客可以根据自身的条件和需求,8397祖师高手论坛一,在安选房源专区挑选不同户型、地段和租金的房源。除此之外,用户还可以通过在线聊天功能,与房东进一步沟通,询问房源情况,提高选房效率。未来58同城也会不断贴近用户需求,让他们在贴心、高效的服务中放心租房,投入高质量生活。

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